Appartement à vendre, Saint-Cast-le-Guildo (22)

Description

Offrant un panorama rare entre mer et golf, cet appartement d'exception de 187 m² séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de larges baies vitrées, crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Elle s'ouvre sur un espace salon convivial, parfaitement adapté à la réception, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et maritime. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre fonctionnalité et esthétisme, idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'appartement dispose de 4 chambres , permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres et une salle de douche+ wc. La mezzanine, véritable atout architectural, surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une bibliothèque, renforçant le caractère unique du bien ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain Situé dans un cadre privilégié, face à la mer et au golf, cet appartement conjugue prestations haut de gamme, espace et art de vivre, à quelques pas de la nature et des loisirs. Prix FAI : 699 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5404 euros. Gwénaëlle DENIZANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 727 000 - SAINT MALO.