Maison à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise, baignée de lumière, idéalement située dans le quartier Polangis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC. Le second étage offre deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier. Un sous-sol total complète ce bien, avec une buanderie, une chaufferie et une chambre avec douche. Un garage vient également compléter ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978551612. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.