Appartement à vendre, Bréval (78)

Description

Appartement familial exceptionnel — T4, jardin 114m², terrasse, 2 parkings Situé Implanté dans un cadre verdoyant et paisible au coeur des Yvelines, le programme bénéficie d'une double desserte ferroviaire appréciable. La gare de Bréval (Transilien J) est accessible à pied et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 1 heure, tandis que la gare de Mantes-la-Jolie, accessible en voiture en une dizaine de minutes, offre des liaisons plus fréquentes vers Paris en environ 45 minutes. Les commerces du quotidien sont disponibles sur place avec l'Intermarché Super de Bréval, et le collège Les Nénuphars est à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de nature, la forêt La Belle Côte (notée 4.8/5) propose de nombreux sentiers de randonnée et de promenade dans un environnement boisé et préservé., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 115 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 1er trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano