Maison à vendre, Peyrieu (01)

Description

Bienvenue dans l'univers charmant et moderne de cette maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir chaleureusement à Peyrieu. Située dans un cadre idyllique, cette maison est une parfaite alliance entre le passé authentique et le confort contemporain. À proximité immédiate de Yenne et Belley, et à seulement 30 minutes des villes dynamiques d'Aix-les-Bains et Chambéry, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes, tant en termes de déplacement que de vie locale. Voici un aperçu de ce qui fait de cette maison votre futur coup de cœur : - Une superficie habitable généreuse de 150 m², étalée sur deux niveaux. Cette maison est parfaite pour abriter les rêves d'une famille. - Quatre chambres où le confort et l'intimité sont maîtres mots. Parmi elles, une suite parentale spacieuse de 16,75 m², et trois autres chambres entre 9,63 m² et 11,71 m² pour accueillir famille et amis. - Espaces de vie lumineux pour des moments de convivialité : une pièce séjour de 22,74 m² ainsi qu'une salle à manger accueillante de 16,26 m². - Une cuisine séparée et totalement équipée de 17 m² pour s'adapter aux chefs en herbe comme aux cuisiniers aguerris. Parmi les atouts qui vous séduiront à coup sûr : - Un espace de stationnement abondant avec trois garages et quatre places de parking extérieur. La sécurité de vos véhicules n'aura jamais été aussi bien assurée ! - Une cave de 16,5 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou pour installer votre atelier de bricolage. - Chauffage individuel ultra performant avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. L'ensoleillement est optimisé grâce à une double exposition est-ouest, permettant une lumière naturelle douce et continue. La situation géographique de cette maison est à son tour un atout indéniable : - Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Votre quotidien n’aura jamais été aussi simplifié ! - Un quartier plein de vie, propice aux promenades et activités de plein air, avec des infrastructures sportives comme le tennis à deux pas. - Vous apprécierez la vue dégagée qui offre un calme incomparable, le tout au sein d'un cadre des plus reposants. Profitez de l'opportunité exceptionnelle que représente cette maison, proposée au prix attractif de 349 600 €. Ne ratez pas cette chance unique de vivre au cœur d'un secteur aussi prisé et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre prochain chez-vous n'attend que vous ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821750 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.