Maison à vendre, Laigné-Saint-Gervais (72)

Description

BAISSE DE PRIX!Située route du Lude, sur un terrain clos et joliment arboré, cette longère attend de vrais bricoleurs pour retrouver tout son éclat! Idéal personne seule, couple ou investissement locatifHabitable de suite, elle nécessite malgré tout des travaux importants: assainissement non conforme et peu fonctionnel + toiture à reprendre côté Nord (devis à titre informatifs de 15300€ + 14700€)À l'intérieur, elle dispose d'un séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, salon, cuisine, salle de bains, espace bureau avec placards donnant accès à la chambre principale avec rangements, buanderie+ une petite pièce avec fenêtre de 7,5m² ! hauteur sous plafond 2m !Combles partiellement aménageablesChauffage par PAC Air/Air réversible en climPetit garage pour moto/vélos. Appentis. Puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627