Duplex à vendre, Bonifacio (2A)

Description

Duplex avec terrasse – Centre historique SOUS OFFRE!!! À vendre, charmant duplex idéalement situé en plein cœur de la ville historique, offrant un fort potentiel après rénovation partielle. Caractéristiques : 86 m² loi Carrez / 91 m² au sol Beau duplex lumineux Grande terrasse (rare en centre-ville) Bonne exposition Travaux de rénovation partielle à prévoir Ce bien de caractère est parfait grâce à son emplacement recherché et son potentiel de valorisation. Prix : 295 000 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 328650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr