Maison à vendre, Mecquignies (59)

Description

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Maison individuelle de 158m2 habitables et ses 5 chambres, bâtie sur 3085m2 de terrain Pavillon individuel traditionnel (brique + parpaing) de 2002 (Maison Familiale) située au calme, au coeur du village dans la campagne bavaisienne Au rdc : - Entrée + WC indépendant - Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée de plus de 50m2 au total - Buanderie - 3 chambres - Salle de bains À l'étage : palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de bain supplémentaire, 2 chambres Confort : - Chauffage électrique à inertie sèche + poêle à bois - Électricité différentiels et disjoncteurs - Toiture Tuiles - Tout a l'égout - Fibre - Double vitrage bois + volets - Taxe foncière : environ 900€ L'ancien garage a été utilisé en chambre et buanderie. Il est possible de le retransformer en garage ou de construire un carport ou un garage sur le côté. Extérieur :Terrain arboré de 3085m2 sur 2 niveaux , avec sa terrasse carrelée et sa pergola en aluminium pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2256.00 et 3053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055