Appartement à vendre, Morlaix (29)

Description

Situé en plein cœur de Morlaix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du marché, des commerces, des restaurants et des transports. Un cadre de vie urbain, pratique et dynamique, où tout se fait à pied.Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d'environ 300 m² orienté plein sud, rare en centre-ville. Un espace vert généreux, au calme, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement profiter de la nature… en pleine ville.D'une surface de 73 m², cet appartement offre de beaux volumes : • Deux grandes chambres de 17 m² chacune, • Une salle d'eau fonctionnelle, • Un espace buanderie pratique , • Un séjour lumineux, convivial et modulable selon vos envies.Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un extérieur sans compromis ou pour un investisseur. un Locataire est d'ailleurs déjà en place avec un loyer de 532€. celui ci quittera le logement en janvier prochain ce qui vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer à la hauteur de vos investissements.À découvrir rapidement !Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 0625146354, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312