Appartement à vendre, Monts-sur-Guesnes (86)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES SCEVOLLES 1, Allée des Quatre Tilleuls - 86420 Monts-sur-Guesnes https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-monts-sur-guesnes-les-scevolles/ Le Bien : Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente : 70 000EUR Loyer annuel : 4 516EUR Charges annuelles : 143EUR Taxe Foncière : 85EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail en cours 2020-2029