Maison à vendre, Imphy (58)

Description

À seulement 10 minutes de Nevers Maison pleine de potentiel à réinventer ! Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison lumineuse n'attend que votre imagination pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie convivial et personnalisé. À l'étage, le bien propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain de 433 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur à proximité immédiate de Nevers. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)