Maison à vendre, Pont-l'abbe-d'arnoult (17)

Description

EXCLUSIVITE Ludovic YOU BSK - VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Pont-l'Abbé-d'Arnoult, commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied . Cette maison Clés en Main, de 4 CHAMBRES, construite en 2003 offre 110 m² env. habitables, sur une parcelle de 547 m². Cette Jolie maison, parfaitement entretenue, vous offre : • Entrée avec WC • Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie • 4 chambres avec placards intégrés • Salle d'eau avec WC • Cellier • Garage À l'extérieur : • Jardin entièrement clos, • Espace de stationnement • Cabanon de stockage Côté équipements : • Chauffage par poêle à granulés complété par une pompe à chaleur • Adoucisseur • Assainissement, Tout-à-l'égout Un pavillon fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et à sa situation privilégiée, avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 327826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr