Maison à vendre, Lhommaizé (86)

Description

Je vous présente une maison fraîche pour l'été, de belle envergure de 124m2 habitables construite sur un terrain de 1721 m2. Côté maison : Elle se compose, à l'étage, d'un hall d'entrée donnant sur un petit couloir desservant un beau salon ensoleillé. Une cuisine aménagée avec vue sur le vaste terrain à l'arrière du bien, 3 chambres, une salle de bain avec ouverture, un WC. Au rez de jardin, cette maison dispose d'un vaste garage, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. (Cette partie aménagée se prête à la location). Garage avec possibilité de mettre lave linge, sèche linge Coté jardin : Beau jardin arboré et clôturé à l'avant comme à l'arrière. (Arbres fruitiers : Mirabelles, cerises) Petite dépendance pour ranger les outils ou atelier. A l'extérieur, un garage couvert attenant à la maison. Coté technique : La façade de cette maison exposée SUD offre une belle lumière dans l'entrée, le salon et l'une des 3 chambres. Cette clarté est très agréable pour la vue comme pour le morale ! Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve installée en Septembre 2025 et d'un chauffage au fuel. La chaudière date de 2011, elle fonctionne correctement et a été très bien entretenue. La fosse septique a été installée en 2018. Double vitrage et radiateurs en fonte partout, parquet en chêne dans le salon et dans les chambres. Le tableau électrique est au norme + compteur Linky. Cette construction date de 1970. La toiture se porte bien, aucune infiltration. Isolation de 20cm de laine de verre sous toiture. (Tuiles mécaniques). Des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour une toute prochaine visite ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.