Appartement à vendre, Feurs (42)

Description

Situé en plein cœur du village de Feurs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble indépendant de 82 m² en duplex offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Actuellement aménagés en anciens bureaux, les lieux peuvent rester à cet usage mais se prêtent aussi parfaitement à une transformation en loft spacieux ou en local mixte habitation/professionnel selon vos besoins. Vous disposerez d'un balcon, ainsi qu'une grande cave, très appréciable pour le stockage ou l'atelier. Atouts majeurs : - Duplex de 82 m² à réaménager selon vos envies - Balcon de 3m2 et grande cave de 14m2 - Emplacement central à Feurs - CLIMATISATION réversible - Toiture récente bac acier isolée Un bien avec un réel potentiel, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Nombre de lots principaux : 20 Montant mensuel des charges de copropriété : environ 34€ Taxe foncière : 683€ Prix : 75 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr