Appartement à vendre, Saint-Chamond (42)

Description

À vendre – Plateau rénové en RDC sur cour de 34m² type studio – Place de la Liberté, Saint-Chamond Idéalement situé au cœur de Saint-Chamond, sur la recherchée Place de la Liberté, découvrez ce plateau de 34m² vendu avec un projet de rénovation complet inclus. Une opportunité rare pour investir sereinement ou devenir propriétaire à moindre coût ! Les atouts du bien - TERRASSE profitable - Superficie : 34m² - Travaux de rénovation intégralement pris en charge (livraison clé en main) - Emplacement premium, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles - Petite copropriété à faibles charges Idéal pour : - Un investissement locatif rentable et sécurisé (renta brute potentielle : 9.16%) - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier logement tout en ayant un extérieur Le plateau sera livré entièrement rénové selon un cahier des charges défini : isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et création des pièces de vie. Possibilité d'un choix de finitions selon avancement. Photos de projets similaires finalisés sur demande. Les 2 premières images ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ne correspondent pas à la réalité mais visent à la retranscrire au mieux une fois les travaux terminés. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Prix : 64 220€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr