Propriété à vendre, Lansargues (34)

Description

Au coeur du village de lansargues maison ancienne dotée de beaux volumes ; rénovée avec soin en respectant son authenticité. EN rdc entrée, désservant respectivement suite parentale ;salon salle a manger bureau : cuisine récente équipée et espace buanderie; accés direct sur le jardin et son espace détente paysager : terrase bois exotique pergola , sans vis a vis ,au calme.exposé;S/O. A l'étage ,trois grandes chambres un dressing salle d 'eau et salle de bains. En bonnus grand espace sous combles. Isolation toiture, réfection electrécité. menuiseries sur mesures..... proximité des écoles collége sur le village ; activités sportives. gare nouvelle de Montpellier et Aéroport a 20 minutes. Proximité de places de stationnement , devant la maison ou proches gratuites. Prix affiché 499000 euros honoraires en charge vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de G baraton inscrit rscac montpellier N 450 189 816 . DPE 97 kWhep /m2 /AN GES 3 Kegp co2 /m2/an Montant estimé des dépenses 1816,00 et 2456,00 annuel Informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur site WWW.Georisques.gouv.fr Visites g baraton 06 83 39 75 60 . email [email protected] Cette annonce référence 325405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr