Maison à vendre, Tarascon (13)

Description

Découvrez cette charmante maison de 132 m², offrant un havre de paix idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Proche de toutes commodités. Entrez dans un espace de vie optimisé : cuisine conviviale ouverte sur salon lumineux totalisant plus de 40m², 1 chambre et salle d'eau WC . A l'étage 3 chambre de 11 , 12 et 13 m² environ , une salle de bain 6m² et WC. Vous pourrez accéder au studio d'environ 26 m² depuis la véranda ou via un accès séparé . Huisseries double vitrages , climatisation , chauffage eau thermodynamique . Caractéristiques énergétiques exceptionnelles. Le jardin joliment arboré vous ravira , pas de vis a vis , un abri de jardin d'environ 8m² très utile pour le stockage du matériel. Proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison représente un parfait équilibre entre un cadre de vie paisible et les commodités urbaines de proximité, offrant une vie de quartier agréable et pratique. Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité unique. Contactez dès maintenant GUILLAUME DAVID pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Cette annonce référence 328723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr