Appartement à vendre, Le kremlin-bicetre (94)

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 85 dans le quartier de la Mairie au Kremlin-Bicètre, cet appartement de 5 pièces offre 118 m2 soit 106 m2 carrez sans les 2 loggias et se compose d'un salon salle à manger double et traversant avec 2 loggias fermées, 3 chambres confortables, 2 salles de bains. L'immeuble bénéficie d'un gardien et le bien est accompagné de 2 places de parking ainsi que d'une cave, pour un quotidien facilité. L'appartement est traversant est-ouest ce qui assure L'appartement est traversant est-ouest, ce qui assure à la fois une belle luminosité en matinée et une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est collectif avec compteur individuel et l'eau est incluse dans les charges ce qui apporte un confort appréciable À seulement 200 m environ, la station de métro Le Kremlin-Bicêtre permet de rejoindre rapidement Paris. Les familles apprécient la proximité immédiate de 4 établissements scolaires dans un rayon de 500m. L'appartement bénéficie d'une cour intérieure arborée, avec de beaux espaces verts adaptés aux enfants. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques pas également : le square Roger Malassis à une soixantaine de mètres et le Parc de Bicêtre à moins de 200m. Caractéristiques techniques - Taxes Foncières 2 881 € - DPE : C - Charges copropriété 307 € / mois (incluant le chauffage collectif et l'eau) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à tenir ces informations à jour dans la mesure du possible. Notre équipe peut transmettre les documents en sa possession et orienter sur les démarches usuelles ; toutefois, ces éléments ne remplacent pas une visite, un diagnostic indépendant ou une vérification par les autorités compétentes. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et pour vous aider à comprendre les étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Gaël Brossaud by Zefir au 06.11.49.76.90