Maison à vendre, Vannes (56)

Description

À vendre, maison familiale située à Vannes, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du port, des écoles et des commodités. Cette maison d'environ 126 m², édifiée sur un terrain clos de 295 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bien entretenu, avec terrasse et patio, idéal pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. Maison bien entretenue, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. À visiter rapidement. Cette annonce référence 328794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 610 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 587 430,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1309.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr