Maison à vendre, Nouvion-et-Catillon (02)

Description

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS Cette maison semi mitoyenne est à rénover ; elle se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un pôele à granulés, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres mansardées et un vaste palier pouvant faire office de bureau. Un joli extérieur permet de profiter du jardin , totalement clôturé avec également une grande terrasse en béton . Pour compléter ce bien, un garage attenant à la maison. Dans une commune avec regroupement scolaire et une épicerie, proche des grands axes routiers avec l'échangeur de l' A26 à quelques minutes, cette maison est idéale pour ceux qui aiment bricoler. Les menuiseries sont en double vitrage ( bois et PVC), volets roulants manuels , assainissement individuel et installation de la fibre. CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Cette annonce référence 328760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr