Maison à vendre, Saint-Laurent-de-Terregatte (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST LAURENT DE TERREGATTE (50240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT LAURENT DE TERREGATTE, située dans les hauteurs, proche de la commune de St Martin de LandellesMaison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 31 m² avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée, véranda d'environ 27 m², dégagement, buanderie (possibilité de réaménager une salle d'eau), WC. Une seconde véranda exposée Nord.- A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (à rénover), WC.- Cave sous l'ensemble avec partie garage sous la véranda.Dépendance composée d'une ancienne maison mitoyenne d'environ 42 m², hangar de plus de 65 m².Ancienne boulangerie à usage de bergerie.Chauffage et production d'eau chaude électrique, toiture en ardoises naturelles, fenêtres aluminium double-vitrage (datant de la construction), assainissement individuel. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3650 € (base 2026)- Prix Hon. Négo Inclus : 105 400 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 8489- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.