Maison à vendre, Arvert (17)

Description

A la recherche d'un foyer alliant volume et praticité ? Découvrez cette maison généreuse située à Arvert et à proximité des commodités de la commune et de celles d'Etaules. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Convivial : L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace d'accueil chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par : Un grand dégagement optimisé menant à une salle d'eau (SDE) Un WC indépendant. Un local de rangement pratique pour une organisation sans faille. Un accès direct à un vaste double garage de 37 m², un atout rare pour le stationnement ou un atelier. Espace Nuit : 4 Chambres à l'Étage L'étage est dédié au repos et offre une distribution idéale pour une famille : Un couloir desservant 4 belles chambres dont certaines avec placards et avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une pièce traversante supplémentaire permettant de lui attribuer diverses fonctions Extérieurs et Prestations Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente en plein air. Chauffage : Confort d'un insert bois pour des soirées cocooning, complété par des radiateurs électriques. Menuiseries : Huisseries mixtes en PVC et Bois, alliant isolation thermique et cachet. Localisation : Située sur un axe stratégique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : A 2 minutes des écoles et 900m des premiers commerces. Accès rapide aux grands axes vers Royan. Les points forts à retenir : Volume habitable idéal pour une famille nombreuse. Double garage de 37 m² avec accès intérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)