Maison à vendre, Marseille 15ème (13)

Description

COLLECTION MAISON Située sur un terrain plat et arboré de 490m2 (soigneusement entretenu), cette maison individuelle développe une surface totale d'environ 115 m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Cuisine, deux espaces nuit, rangement extérieur, atelier, et terrasse couverte d'environ 14m2 - Étage indépendant (R+1) : Séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, toilettes, rangement extérieur, et terrasse couverte d'environ 20m2. - Un garage extérieur indépendant d'environ 41 m2 - Une place de stationnement existante sur le terrain Fort potentiel d'aménagement : - Aménagement possible d'un T2/3 de 52 m2 en RDC - Un T3 déjà existant de 59m2 en R+1 - Aménagement possible du garage en T2 d'environ 40 m2 (sous réserve de travaux : isolation, redistribution, rénovation) État général : - Bâtisse saine - Intérieur nécessitant des travaux de rénovation Équipements : - Système de chauffage/climatisation gainable à l'étage - Volets roulants électriques et double vitrage à l'étage - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Loris Ketanedjian 07 76 07 82 79