Maison à vendre, Laval (53)

Description

Laval, Centre ville Rive droite – À deux pas de la place du marché et de la poste Charmante maison de ville de 131 m² habitables, avec jardin arboré et stationnements privatifs. Rez-de-chaussée : Entrée sur tomettes À gauche : lumineuse chambre de 10 m² avec rangements, sur parquet À droite : superbe salon/séjour en L de 36 m² sur parquet avec lumière traversante, cheminée insert et ouverture sur le jardin Cuisine aménagée et équipée de 12 m² donnant sur l'extérieur, prolongée par une arrière-cuisine de 8 m² avec WC indépendant et accès au jardin 1er étage : A droite : Lumineuse chambre sur parquet de 10m² A gauche : Charmant bureau de 11 m² avec rangements prolongé par un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, pour finir, au fond du couloir, une grande chambre de 13 m² avec parquet et dressing 2ème étage : A gauche : Lumineuse chambre de 10 m² sur parquet A droite : Grenier aménageable de 10 m²Extérieur Superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, bien orienté et joliment arboré 2 stationnements privatifs dans la propriété Prestations : Quatre modes de chauffage : électrique, fioul, bois et pompe à chaleur air/air Menuiseries double vitrage Toiture en ardoise naturelle Portail motorisé Prix 379 000€ FAI (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Contact de Julien : 0624591614 Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2685.00 et 3634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004