Duplex à vendre, Saint-Malo (35)

Description

SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX NEUF AVEC ASCENSEUR Au coeur d'Intra-Muros, au 2? et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex neuf offrant une distribution fonctionnelle et des prestations actuelles. Le premier niveau comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau et un second WC. Deux caves complètent ce bien. La possibilité d'acquérir une double place de parking constitue un atout rare au sein des remparts. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1327.00 et 1796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.