Ferme à vendre, Granges-sur-Aube (51)

Description

A 2 kilomètres d'Anglure et 10 min de Méry-sur-Seine, maison de type longère à usage d'habitation d'environ 210 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon salle à manger, cuisine poêle à granules, 2 chambres salle de bains, wc. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc, grenier. L'ensemble édifié sur 4 700 m² de terrain avec poulailler, garage avec cave, bâtiment avec étage et une grange de 500 m². Possibilité d'environ une dizaine de places de parking ou de matériels agricoles. Travaux d'électricité et fenêtres réalisés en 2018. Chaudière à granules de 2022. Cadre exceptionnel pour ce havre de paix à la campagne Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4291.00 et 5806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899499024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr