Maison à vendre, Arçais (79)

Description

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose sur la commune d'ARCAIS - Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 m² composée de : Cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, chambre, salle de bain, 2ème salon (possibilité chambre supplémentaire), toilettes et dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes sani broyeur. Grand balai et écurie. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Terrain en face de 1 500 m². Jardinet sur le devant et grande cour sur l'arrière. Toiture refaite en 2011 et 2024, radiateur électrique, tout à l'égout. TRAVAUX A PREVOIR. Travaux à prévoir. DPE - F Emplacement barque à 50 mètres de la maison. IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.