Maison à vendre, Sury-le-Comtal (42)

Description

Maison familiale avec jardin – Quartier calme- Sury le comtalSituée dans un lotissement cette maison des années 70 sur sous-sol offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, sur un terrain plat et arboré d'environ 600 m² entourant la maison.Le niveau de vie principal se compose d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger, lumineuse, ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante ( cloisons qui peuvent s'ouvrir pour réaménager l'espace de vie ),deux chambres, ainsi qu'une salle belle d'eau toute neuve , un WC indépendant complète ce niveau.Le sous-sol propose des espaces supplémentaires à moderniser : Deux chambres et une salle d'eau avec WC un garage,un point d'eau. Entrée indépendante pratique à ce niveau.La maison dispose également de combles aménageables saines, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. Possibilité de faire 2 à 3 chambres en plus sous les combles.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sécurisé arboré et facile d'entretien.Caractéristiques supplémentaires :Menuiseries bois double vitrage d'origine. Gros oeuvre en parfait état.Volets bois entrenus en excellent état.Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement,, notamment au sous sol, idéale pour personnaliser selon vos enviesUne maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille. Foncière 1568€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 900 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849