Duplex à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Duplex toit-terrasse dernier étage – Fort Napoléon – double terrasse – vue dégagée - Quartier du Fort Napoléon, à proximité immédiate des commodités, des transports maritimes vers Toulon et à 5 minutes de la plage des Sablettes en voiture, appartement en duplex en toit-terrasse, situé au dernier étage, traversant Est-Ouest, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Cadre de vie ensoleillé du matin au soir, beaux volumes et agencement fluide : entrée, chambre avec placard, salle de bains (baignoire) avec WC, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour. À l'étage : mezzanine avec sa salle d'eau (douche) et ses WC, idéale en espace nuit, bureau ou coin détente. Point fort rare : deux terrasses de plus de 16 m² chacune, exposées Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et possibilité achat garage fermé en sous-sol en sus. Bien rare, lumineux et idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.