Maison à vendre, La Vôge-les-Bains (88)

Description

Maison au calme avec grand terrain – un beau potentiel à révéler ! Au bout d'une voie sans issue, dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse de 114 m² habitables, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une cuisine, un séjour chaleureux et un salon, 1 chambre. Une belle véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie, parfaite pour profiter de chaque saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo) et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit cosy, complété par un grenier accessible, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : garage, chaufferie/buanderie et une pièce aménagée avec point d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté confort : Double système de chauffage (chaudière fioul récente + chaudière bois) Insert dans le séjour Chauffage électrique à l'étage Fenêtres PVC double vitrage assainissement individuel ? Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image et en faire un véritable cocon. Située à La Vôge-les-Bains, cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laura Deparis – 06 73 08 97 77 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2822.00 et 3818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.