Appartement à vendre, Penta-di-Casinca (2B)

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 130 m² en Rez de jardin d'une Villa située dans un quartier calme de FOLELLI, ce grand appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée récente, 2 chambres avec mezzanine et une suite parentale. Ce bien bénéficie d'un terrain de 1350 m² avec terrasse et jardin avec piscine semi enterrée. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 385000 euros ( dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 370 000 euros net vendeur DPE : D GES : D Consommation énergétique D (171kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre D ( 34 kg CO²/ m²/an ) fait le 24/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446342 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr