Maison à vendre, Saint-Martin-de-Londres (34)

Description

Idéal pour primo-accédant ou investissement ! Ce charmant studio en plain-pied bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à seulement 25-30 minutes de Montpellier. Points forts : Surface habitable : 29 m² entièrement refait à neuf Jardin privatif + belle terrasse 30m Mezzanine aménageable idéale pour créer un espace chambre ( 14m2 en plus des 29m2 ) Aménagé et équipé 1 place de parking + possibilité de garage Très bon état « comme neuf » Parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière / étudiante. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 328919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr