Maison à vendre, Le Houlme (76)

Description

Dans une impasse au calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, offrant 79 m² parfaitement optimisés. Une maison où vous posez vos valises immédiatement, sans travaux. Ce que vous allez adorer : Une entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec îlot central convivial - idéal pour les repas en famille ou entre amis. Salle de bain avec WC Côté nuit : • 1 chambre cosy de 10 m² avec dressing • 1 chambre de 12 m² avec vaste dressing • 1 espace enfant / bureau avec rangements sous pente Parfait pour un couple, une petite famille ou télétravail. Un extérieur qui fait la différence : • Parcelle de 161 m² • Grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les beaux jours • Dépendance chauffée de 20 m² (bureau, studio, salle de sport… énorme potentiel !) • Carport pour stationnement 1 véhicule Prestations modernes : • Isolation extérieure récente = économies d'énergie • Fenêtres et volets aluminium • Chaudière gaz à condensation • Maison rénovée avec soin Le vrai + : Le calme + la dépendance + aucun travaux = combo rare sur le marché Idéal premier achat / investissement / jeune famille À visiter rapidement – produit très recherché sur le secteur ! Cette annonce référence 328932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr