Maison à vendre, Puymiclan (47)

Description

Située en pleine campagne, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette belle maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable à seulement 10 à 15 minutes de Tonneins et de Marmande, et à proximité des crèches et écoles.D'une surface habitable de 150 m², elle se compose de 5 pièces -4 chambres dont3 chambres en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied.Vous trouverez également :- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine- Une spacieuse salle de bain au rez-de-chaussée- Une salle d'eau à l'étage- Deux WC- une buanderie servant d'arrière cuisine avec mezzanine de rangementÀ l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 054 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.La propriété dispose également :- D'une terrasse abritée d'environ 50 m² avec un sol en travertin- D'une seconde terrasse autour de la piscine, également en travertin- D'un abri voiture- D'un garage pouvant faire office d'atelier, parfait pour le rangement d'outils de jardin ou pour accueillir des engins motorisésUne piscine de 5 x 10 m sécurisée par une bâche complète cet ensemble.Confort assuré grâce à un chauffage biomasse avec poêle à bois et une climatisation réversible.les points forts :- faible consommation électrique- DPE A- maison très lumineuse- environnement calme- vue dégagéeUn bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047