Maison à vendre, Rougnat (23)

Description

Située au cœur d'un villagecalmeet authentique ,découvrezcette propriété offrant demultiples possibilités pourlesbricoleurs ,lesfamillesnombreuses pourlesprojets degîtes .A seulement8 mn de touteslescommodités ( écoles, collège , commerces ,vétérinaires, garage) et également placée à 45 mn deGuéret et Montluçon3h deLyonet1h30 deClermont-Ferrand Une maison sainecouverte en ardoisesprête à accueillirvotretouche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjourchaleureux menant à unecuisine à unecuisine équipée ( sansappareils)unesalle debain avec double vasque et wc séparés.Troisbelles chambres avecune avec un superbe parquet en chêne. Un grenierspacieux ,déjàisolée sous pente ,idéal pourune4 èmechambre ,un bureau ou une salledejeux.mursisolés Le véritable plusde cebien résidedanssesvolumes annexes ,Une garage attenant,unegrangemonumentalecomprenant l'espacechaufferieet unezone destockage( toiture à prévoir). Une petitemaison indépendante à restaurerentièrement,un potentiel locatif incroyable ,ou unemaison d'amisparfaite pourrecevoirvosproches en touteintimité. Fosse septiquenon conforme , Electricitéconformeenpartie; Toitureà revoir, chaudièreboisà réviserCettemaison vous attend pourécrireun nouveau chapitre entre son charmeauthentique etet ses volumesà exploiter , c'est l'investissementidéal pour ceuxqui veulentcréerunlieu uniqueà leurimage .Contactez moi pourunevisiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683