Maison à vendre, Tonneins (47)

Description

Grande Maison Familiale & Modulable de 159m2Vous cherchez de l'espace, du confort et des possibilités infinies ? Cette solide construction de 1973 est faite pour vous !Située non loin des commerces à deux de la gare , cette maison possède un jardin de 600m2 plein sud Que vous ayez une famille nombreuse, un projet de bi-famille ou l'envie de générer un revenu locatif, cette maison s'adapte à TOUS vos projets grâce à ses deux entrées indépendantes. À L'ÉTAGE : Élégance et VolumesLe ton est donné dès l'entrée par un magnifique escalier qui mène à un large dégagement de 16m2Un grand salon de 34 m² et sa terrasse exposé plein sud complété par une cuisine de 15 m².3 chambres confortables (10 à 13 m²). Salle de bain de 6 m², cellier et WC séparé. AU RDC Accessible depuis la maison mais aussi par une seconde entrée Ce niveau est un véritable atout :Salon de 24 m² et cuisine spacieuse de 19 m².2 chambres dont une avec son propre coin douche.Idéal pour loger un adolescent, des parents, ou pour une mise en location immédiate pour faire 2 logements indépendantsTECHNIQUE : La maison a été soigneusement entretenue pour votre tranquillité :Isolation : Combles isolés en 2021. Menuiseries doubles vitrages de 2015.Confort : Climatisation réversible pour l'été et insert bois pour l'hiver. LES ANNEXESUn garage pour votre véhicule.1 portail pour chaque logement Une caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315