Maison à vendre, Gruffy (74)

Description

Niché dans un secteur paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, ce charmant chalet construit en 1990 bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique exceptionnelle. Implanté sur une belle parcelle fleurie de 918 m² en zone constructible, ce chalet mesure environ 85 m² habitables (95 m² au sol) et dispose d'un sous-sol total. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis! Ce niveau accueille également une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse orientée Nord d'environ 40 m², restant à aménager selon vos envies. Depuis la pièce de vie, des pas japonais mènent à une mezzanine, desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse offrant une superbe vue panoramique sur les paysages environnants. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, comprend notamment un atelier et un garage dont la porte est motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour le stockage du bois et d'un jardin joliment fleuri, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Coup de cœur assuré ! Côté technique : - Rafraichissement et réaménagement à prévoir - Toiture entièrement refaite en tavaillons - Bandes de rives changées - Chauffage par convecteurs électriques et fourneau de cuisine - Orientation optimale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 606