Maison à vendre, Le Chambon (07)

Description

A 25 minutes du Cheylard. Située au sein d'un petit hameau dans un environnement calme et champêtre, à vendre cette maison mitoyenne bâtie en pierre de pays d'une surface habitable d'environ 126 m² et implantée en position centrale d'un groupement de trois maisons. Organisée sur deux niveaux, on trouve au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, une cave à vins ainsi que des dégagements. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont une en enfilade). L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Plusieurs dépendances complètent la propriété: un grenier d'environ 43 m², deux ateliers d'environ 20 m² et 15 m². Un terrain arboré d'environ 135 m², situé à quelques mètres de la maison, fait également partie de l'ensemble. Le gros oeuvre est en bon état, avec toiture récente et assainissement récemment réalisé. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour (sols, peintures, électricité, cuisine, sdb, etc.). Le stationnement est possible à proximité sur une petite place. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr