Maison à vendre, Val de Briey (54)

Description

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! Maison individuelle à vendre sur la commune de Mance (VAL DE BRIEY) – 125 m² habitables sur 702 m² de terrain Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée en 1991 sur une parcelle de 702 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine entièrement rénovée et équipée d'environ 14 m². Une verrière a été installée sur le mur communiquant avec le salon, apportant luminosité et modernité. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une première terrasse à l'avant de la maison. Depuis la cuisine ou l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement équipée d'un poêle à bois. Des portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à une grande terrasse à l'arrière. Au demi-niveau supérieur : Vous trouverez 3 chambres comprises entre 12 et 13 m², dont une avec dressing. Ce niveau comprend également un WC séparé, un cagibi, ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Au demi-niveau inférieur : Une quatrième chambre de 13 m² avec point d'eau, Une pièce de 13 m² faisant office de buanderie / atelier, Un garage de 31 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Extérieurs : Le jardin dispose d'une grande dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage. Possibilité de faire le tour complet de la maison. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1991 Toiture en bon état Double vitrage bois avec volets électriques Système de VMC Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques Porte de garage motorisée Portail électrique Stationnement privatif devant le garage Système d'alarme et caméras de surveillance pouvant être conservés Maison très bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Conseiller s'occupant de la commercialisation : Mathieu LOURENCO 951 317 643 R.S.A.C. Val de Briey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 353