Maison à vendre, Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Description

Fiche N°Id-EXP181179 : Au coeur de la ville de Mauzé sur le mignon -tout commerces à pied- Venez découvrir cette maison où ...L'entrée vous plonge immédiatement dans le charme de la pierre , vous emmenant dans le salon qui accueillera vos instant cocooning avec son plancher bois et sa cheminée ...La cuisine dinatoire /sa lle à manger -donnant coté terrasse - abritera vos moments en famille ,Sur ce niveau de rez-de -chaussée vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un wc /salle de douche , le garage et l'atelier.et sous la cuisine vous descendrez à la cave.L'escalier en bois , dessert l'étage où se trouve 4 belles chambres ,Parquet , charpente apparente et murs en pierres ; tout y est pour aimer cette maison authentique.Une salle d'eau ,un dressing et un grenier -pouvant devenir une 5ieme chambres , se trouvent à ce niveau.Au rez de chaussée ,une véranda s'ajoute à ce bien ,bien qu'en bon état , le toît de celle -ci pourrait être retiré pour profiter d'un espace extérieur / terrasse plus grand, l'atelier adossé au garage pourrait aussi être décloisonné pour gagner quelques mettres carré.Une mais - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)