Maison à vendre, Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

Description

Maison individuelle de plain-pied – Construction récente 2019 – Terrain d'environ 1000 m² Située en lot arrière, cette maison individuelle encore sous garantie décennale, vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. De plain-pied, elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant : - Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Un WC indépendant avec lave-main - Un dressing dans l'entrée pour ranger manteaux et chaussures Côté nuit : - 3 chambres avec placard - Une salle de douche Potentiel supplémentaire : La maison dispose également d'un étage aménageable, offrant une surface au sol équivalente, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Annexes : - Un garage complète ce bien, avec un espace aménagé incluant une cuisine Accès PMR Cette annonce référence 329006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr