Maison à vendre, Libourne (33)

Description

Maison de ville neuve T4/T5 - Libourne centre - 277 m² de terrain - Projet clé en main Libourne (33500) - proche coeur de ville Rare sur le secteur. Au centre de Libourne, découvrez ce projet de maison de ville à étage (R+1), implanté sur un terrain de 277 m² dans un environnement calme avec vue sur espace vert. Le projet maison (optimisé terrain urbain) Maison contemporaine à étage, parfaitement adaptée à une parcelle de centre-ville : Surface habitable : environ 90 à 110 m² Pièce de vie lumineuse avec ouverture sur jardin 3 à 4 chambres 1 salle de bains + possibilité salle d'eau Optimisation des volumes et de l'implantation Jardin privatif exploitable Projet entièrement personnalisable selon vos besoins (résidence principale ou investissement locatif). Le terrain Surface : 277 m² Emplacement centre-ville recherché Environnement calme avec vue dégagée Idéal projet maison de ville ou investissement patrimonial Emplacement stratégique Écoles, crèches, commerces accessibles à pied Gare de Libourne à proximité Accès rapide A89 / N89 Centre-ville et Place Surchamp à quelques minutes Projet de construction sécurisé (CCMI) Avec Alpha Constructions Créon (Groupe HDV) : Plans sur-mesure adaptés au terrain Étude de sol G2 réalisée avant signature Construction conforme RE2020 Accompagnement complet : conception, permis, financement, suivi chantier Budget global estimatif : à partir de 245 000 €* (dont terrain + maison, hors frais annexes) Contact : Alexandra CHAUVET O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Prix indicatif hors frais de notaire, raccordements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE.