Maison à vendre, Doué-en-Anjou (49)

Description

Maison familiale idéalement située en centre-ville, comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, une chambre avec bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un terrain avec dépendances, garage et cave. Un studio indépendant avec sa cour vient parfaire ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 euros et 7 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris) Classe énergétique : F 412 kWh/m²/an Valeur gaz à effet de serre: C 16 Kg Co2/m2/an Honoraires de 5 % soit 10 000 euros TTC. Prix net vendeur : 200 000 euros Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Tel : 0651995414 Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 1306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)