Maison à vendre, Martigues (13)

Description

NOUVEAUTÉ MARTIGUES LAVERA ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de 142 m² habitables sur un terrain de 723 m² avec piscine ! Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial avec cheminée offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine / salle à manger fonctionnelle avec buanderie attenante. Et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit. Avec climatisation. La maison est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Quartier résidentiel calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues