Maison à vendre, Coussay-les-Bois (86)

Description

A 10 minutes de Châtellerault et proche La Roche-Posay, jolie maison de plain-pied en excellent état, comprenant entrée dans pièce principale avec cuisine aménagée équipée ouverte avec accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement vers 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison dispose d'une arrière-cuisine//lingerie et d'un garage avec grenier au-dessus. Jardin clos et arboré avec un abri de jardin/chalet. L'ensemble sur une parcelle de 1071m2. Vaste vue dégagée sur la vallée. Située à deux pas à pied des commerces du centre bourg et à quelques minutes en auto des commerces de La Roche-Posay Chauffage pompe à chaleur. ClASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergétique :59 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 59 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 31kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 178 600 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 168 500 EUR