Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

SAPHEA — TOULON Le point d'entrée intelligent sur la Côte d'Azur. Il y a des biens que l'on visite.Et d'autres que l'on comprend immédiatement. Ce T2 de 42,59 m², parfaitement exposé plein Sud, propose un équilibre rare :un espace optimisé, prolongé par une terrasse de 6 m², pensée comme une véritable pièce de vie extérieure. L'ESSENTIEL • Surface habitable : 42,59 m²• Terrasse : 6,05 m²• Exposition : Sud• Stationnement inclus• Résidence neuve, lignes contemporaines LE DÉTAIL QUI CHANGE TOUT ? 202 500 € (TVA classique)? 178 031 € (TVA réduite) Mais surtout : ? Ce bien, grâce aux dispositifs actuels,offre une capacité d'acquisition équivalenteà un bien autour de 160 000 € dans l'ancien…à mensualité comparable. CE QUE VOUS ACHETEZ VRAIMENT Pas simplement un appartement. • Zéro travaux• Frais de notaire réduits• Optimisation financière immédiate• Un actif propre, liquide, prêt à vivre ou louer UNE POSITION STRATÉGIQUE Toulon.Un marché en mutation, encore accessible, mais plus pour longtemps. POUR QUI ? • Premier achat intelligent• Pied-à-terre maîtrisé• Investissement sécurisé ACCÈS CONFIDENTIEL — SAPHEA Analyse complèteSimulation personnaliséeSélection des meilleurs lots SAPHEA PatrimoineImmobilier privé • Stratégie • Investissement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.