Maison à vendre, Hélesmes (59)

Description

Envie d'un projet de rénovation dans un cadre serein ? Découvrez ce nouveau bien sur la commune d'Helesmes en Mandat ORPI Max ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison semi individuelle située sur un axe non passant à Hélesmes est l'opportunité que vous attendiez. Les atouts majeurs du bien : Emplacement Premium : À deux pas des écoles, dans une rue très calme, idéal pour la sécurité des enfants. Potentiel à exploiter : 2 chambres, un bureau, cuisine et salle de bain à moderniser pour créer votre intérieur sur-mesure. Extérieurs et Dépendances : Profitez d'un agréable jardin de 200 m² non attenant ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE pour vos moments de détente et d'un immense garage de 38 m² (non attenant également), parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. Énergie (DPE) : DPE: D ( 229kWh/m²/an) GES: D ( 49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1680 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3609