Maison à louer, Saint-Lys (31)

Description

À LOUER – SAINT-LYS (31470) – HAVRE DE PAIX EN PLEIN CENTRE – MAISON PLAIN-PIED 92,45 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 809 m² – JARDIN PAYSAGÉ « LES FIGUIERS » – Une douceur de vivre à deux pas de tout Bienvenue à « LES FIGUIERS », une maison entièrement rénovée qui allie confort, sérénité et praticité À seulement 500 mètres de la halle de Saint-Lys, ici tout se fait à pied… commerces, écoles, transports et marché à portée immédiate, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'arrivée, le ton est donné Un jardin entièrement clos, soigné et apaisant, où plusieurs magnifiques figuiers et des mûriers platanes offrent ombre et caractère Un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas d'été, les moments en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un coin de nature à soi À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour un quotidien fluide et agréable Le séjour de 23 m², lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse et invite à partager de beaux moments La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant proche de la pièce de vie Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, baignées de lumière, propices au repos Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace avec simplicité et efficacité En fond de couloir, un accès direct au garage attenant facilite le quotidien Dans le prolongement, une cuisine d'été / buanderie apporte un vrai plus, avec un accès direct vers l'extérieur, idéal pour l'espace étendoir et l'entretien du linge. Un ensemble fonctionnel, pensé pour simplifier la vie de tous les jours Ce que l'on retient de « LES FIGUIERS » : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Disponible immédiatement Jardin clos et paysagé avec de beaux arbres (figuiers et mûriers platanes), offrant ombre et intimité Environnement calme avec proximité immédiate des commerces, écoles, transports, marché et halle de Saint-Lys Chauffage électrique avec convecteurs neufs Fibre optique installée Garage attenant + cuisine d'été / buanderie Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et vie de centre-ville… sans compromis. Côté location : Dossier locataire à constituer et déposer en amont de toute visite sur la plateforme ZELOK. (inscription en bas de l'annonce sur mon site). Visites organisées uniquement après réception des dossiers complets Étude des candidatures avec validation des garanties financières Conditions financières : Montant des honoraires locataire avec état des lieux : 1026 € Montant du dépôt de garantie : 1217 € Loyer mensuel HC : 1217 € Charges mensuelles : 20 € (provision taxe enlèvement ordures ménagères) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare. Contactez-moi pour plus d'informations et soyez le (a) premier (e) à déposer votre dossier de candidature. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1026,00€, dont 280,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 605771 )