Maison à vendre, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED, NON MITOYEN, de type F3, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 70m², édifié sur un TERRAIN de 268m², PROCHE du CENTRE VILLE - MARCHÉ et MAIRIE et des GARES du RER B.Le pavillon de plain-pied se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un comble.Le sous-sol comprend deux pièces et possède un ancien accès garage/voiture.Le rez-de-chaussée est accessible par un sas et une véranda. Il comprend un séjour salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Au dessus, un comble aménageable.Un abris de voiture est attenant au pavillon. Jardin et terrasse sur l'arrière du pavillon exposé à l'est.Petite dépendance en fond de parcelle servant de laverie /buanderie et rangement avec un wc. Agréable pavillon de plain pied, agrandi en 1975, bien entretenu, en bon état.Proche du centre ville - marché et mairie et de toutes commodités : commerces, écoles, transports.Le pavillon se situe à 10 minutes à pied des gares du RER B de Blanc-Mesnil et de Drancy. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.