Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

T4 lumineux de 72 m² – Dernier étage – Exposition plein Sud – Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ainsi qu'un couloir desservant de part et d'autre; une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia pratique, un très bel espace de vie. Ce bien offre ainsi un double salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis – idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de : Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bains ? Les atouts du bien : Dernier étage (calme et luminosité) Beaux volumes Exposition plein Sud Cave en sous-sol Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro) ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. ? À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 [email protected] Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ