Maison à vendre, Sigoulès-et-Flaugeac (24)

Description

Maison en pierre rénovée – 215 m² – Sigoulès-et-Flaugeac Située à quelques minutes des commerces, cette maison en pierre rénovée offre environ 215 m² habitables sur un jardin de 647 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin d'hiver. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un second WC. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un garage d'environ 57 m², d'un atelier et d'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités. Les + du bien : Maison en pierre rénovée en 2022 DPE B Vie de plain-pied possible Climatisation réversible Tout-à-l'égout conforme Garage, atelier et dépendances Une maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la pierre avec le confort d'une rénovation récente. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz